🏡 Rif. 28 | Appartamento monolocale, in fase di ristrutturazione completa, al Piano Terra, in centro storico a Monselice con 1 CAMERA, 1 BAGNO finestrato, 1 RIPOSTIGLIO + GARAGE a €143.000! È libero e disponibile da Marzo 2025.
Vieni a visitarlo se:
Questo appartamento è al Piano Terra di 58,61 mq. calpestabili, ed è disponibile oggi a €143.000!
Con il riscaldamento autonomo, avrai la piena gestione della tua proprietà.
Il soggiorno è ampio e luminoso, perché la luce naturale entra dalle finestre
Il bagno è finestrato per garantire un ambiente sempre fresco e arieggiato, oltre al massimo della privacy.
C’è un ampio garage al piano interrato di 15 mq🚗
È dotata di Classe Energetica “B” – Ep gl,nren 99,80 kWh/mq anno, risparmiando sulle bollette💡
L’appartamento si trova nelle vicinanze di vari servizi, come poste, scuola, panificio, farmacia e casello autostradale.
Nelle vicinanze c’è anche un grande parcheggio esterno senza disco orario o pagamenti, ideale per lasciare l’auto se sei di fretta o se hai invitati.
A meno di 200 metri c’è un bel giardino pubblico.
Ora, a Monselice c’è poco con queste caratteristiche…
Se hai compreso a pieno i vantaggi che offre questo appartamento, come:
– la serenità quotidiana di nessuno che ti calpesta sopra il soffitto e di nessuno confinante in 3 lati…
– La luminosità che ti consente il risparmio energetico…
– lo spazio per tutti gli ospiti che vuoi.
Non ci sono lavori da fare perchè è in buono stato.
Chiamaci al 0429 780963 per eventuali informazioni e per prenotare la tua visita.
Per l’acquisto di questo appartamento c’è la seguente agevolazione: L’agevolazione consiste in una detrazione dall’Irpef calcolata su un costo forfettario di ristrutturazione dell’immobile. Per le spese di acquisto sostenute nel periodo compreso tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024, la detrazione è pari al 50% e spetta su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. Dal 2025, salvo ulteriori proroghe, la detrazione passerà alla misura ordinaria del 36% su un importo massimo di 48.000 euro. La detrazione deve essere sempre ripartita in 10 rate annuali di pari importo. ATTENZIONE Invece dell’utilizzo diretto della detrazione, per le spese sostenute a partire dal 2020 i beneficiari della detrazione possono esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito, come previsto dall’articolo 121 del decreto legge n. 34/2020. COME CALCOLARE LA DETRAZIONE Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione (del 50 o 36%) su un importo forfettario: 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione, risultante dall’atto di acquisto o di assegnazione. Il prezzo comprende anche l’Iva addebitata all’acquirente. ESEMPIO Un contribuente acquista un’abitazione nel 2022 al prezzo di 200.000 euro. Il costo forfetario di ristrutturazione (25% di 200.000 euro) è di 50.000 euro. La detrazione (50% di 50.000 euro) è pari a 25.000 euro. Per ulteriori informazioni contattare il Tel. 0429 – 780963.
